Maison à vendre, 76m², Marseille 13ème

Description

Maison 4 pièces 76 m² /// Une exclusivité Dahan Immobilier /// Située entre la Croix-Rouge et le Technopole de Château-Gombert, nous vous proposons aux Vieux Cyprès cette maison 4 pièces de 76m2 mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 23m2 donnant sur une terrasse de 42m2, une cuisine équipée et aménagée de 11m2 ouverte sur la pièce à vivre et donnant sur une véranda de 10m2. Egalement au rdc se trouve une salle d'eau de 4,30m2 et un wc séparé. A l'étage, elle dispose de 3 chambres (2 de 9m2 et une de 13m2 avec un balcon privé de 3m2) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout avec un extérieur de 325m2 comprenant terrasses, piscine hors sol (3,60m de diamètre), espaces verts ainsi que 2 places de stationnement. Le +: cette maison dispose d'une cave de 40m2 accessible par l'intérieur de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 76 m² Prix du bien : 289000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1272 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).